336 RESIDENCIAL

O 336 Residencial é o 3 suítes em Águas Claras perfeito para sua família viver uma experiência única, especial e DIFERENTE em cada espaço de lazer.
Nada melhor do que ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Por isso, o 336 Residencial está perto das principais vias de acesso e estações de metrô. Além disso, possui diversas opções de lazer para você e sua família, como piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca e muito mais. Para manter você sempre conectado, todos os apartamentos e áreas comuns contam com tomadas USB e infraestrutura para otimização da Wi-Fi.
Um projeto arquitetônico arrojado e contemporâneo.
Diferente nos detalhes. e no jeito de levar a vida.
Viver com estilo, elegância, comodidade e do seu jeito começa aqui. Hall suntuoso, com pé direito duplo, finamente decorado e com seis elevadores.
Diferente, único e exclusivo. O 336 Residencial está localizado no ponto mais alto de Águas Claras, próximo das principais vias de acesso, supermercados, escolas,
faculdades, comércio, shopping e a apenas 300 metros da Estação Concessionárias do Metrô.

3  Suítes apartamentos vazados na Rua 36 Sul.

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DIFERENCIAIS

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PRÉDIO
Concepção arquitetônica destacada na paisagem de Águas Claras.
Fachada com brises móveis para controle de luminosidade (nas unidades finais pares).
Pele de vidro laminado refletivo na cor prata (nas unidades finais ímpares).
Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática imitando aço cortém.
Textura acrílica hidro-repelente Artline Effeti Ibratin com fundo selador.

SUSTENTABILIDADE
Iluminação com lâmpadas 100% LED.
Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva
e reservatórios para água pluvial e água de reuso.
Placas solares associadas aos aquecedores centrais para redução do consumo de energia.
Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores de presença.
Torneira com fechamento automático.
Bacias sanitárias com duplo fluxo para 3,0 e 6,0 litros.

INFRAESTRUTURA
O empreendimento atende às normas de desempenho.
Lajes maciças com espessuras mínimas de 20 cm para maior conforto acústico.
Instalação de ar condicionado tipo split High Wall no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Academia e Brinquedoteca.
Tomadas USB na Academia, Salão de Festas e Espaço Gourmet.
Automação de iluminação e som no Espaço Gourmet e Salão de Festas.
Piscina coletiva climatizada (26 a 28 graus). Central de Gás GLP. Antena Coletiva.

SEGURANÇA
Sistema de acesso ao Hall principal com cartão de proximidade, biometria e interfone.
Portão da Garagem com motor de alta velocidade e controles individuais.
Área dos subsolos dotados de chuveiros automáticos tipo sprinklers para segurança.
Câmeras de segurança para monitoramento dos acessos ao prédio.
Previsão de pontos sem fiação para câmeras (CFTV) para monitoramento nas áreas de acesso e circulaçao, Salão de Festas,
Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Descanso e Academia.

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DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
Portas sólidas e pivotantes na entrada dos apartamentos.
Tomadas USB na sala e nos quartos.
Infraestrutura completa para ar condicionado do tipo split high-wall.
Quadro com sistema VDI que integra os sistemas de telefonia, rede, dados e televisão.
Água quente em todos os banheiros, exceto Banho de Serviço e Lavabo.
Ralos lineares do tipo SEKAPISO nos boxes dos banheiros, exceto Banho de Serviço.
Bacias sanitárias com duplo fluxo para 3,0 e 6,0 litros.
Medição individualizada para água fria e rateio para água quente.
Pontos de água para geladeira e fltro na cozinha.
Ponto para instalação de triturador de alimentos.
Ponto para instalação de máquina de lavar louças.

DIFERENCIAIS DAS COBERTURAS LINEARES
Terraço das coberturas lineares com piso em porcelanato para área externa cinza 90 x 90 cm e porcelanato amadeirado na área do Spa, com rodapé no mesmo porcelanato de piso e detalhes em porcelanato cinza na parede da ducha. Textura acrílica hidro-repelente Artline Effeti Ibratin com fundo selador.
Spa Jacuzzi 180 x 180 cm.
Churrasqueira a carvão em inox e bancada da churrasqueira em granito preto “São Gabriel” e metais Deca.

ACABAMENTOS
Paredes internas em dry-wall com tratamento acústico e paredes externas em alvenaria.
Esquadrias em alumínio com pintura tipo aço cortén, com tratamento acústico.
Sala, varanda, circulação e hall íntimo: piso em porcelanato 90 x 90 cm e rodapé no mesmo porcelanato de piso, soleiras em granito,
pintura das paredes com tinta acrílica e forro em gesso.
Quartos com piso vinílico amadeirado com sistema de encaixe e rodapé em poliestireno de 12 cm, soleiras em granito, pintura das
paredes e teto em tinta acrílica, sem forro de gesso.
Banheiros das suítes: piso em porcelanato 90 x 90 cm, paredes em cerâmica retifcada 30 x 60 cm, bancadas em Aglostone branco ou
mármore branco, cuba quadrada de embutir, bacia e metais Deca, ralos tipo SEKAPISO e forro de gesso.
Lavabo: piso em porcelanato 90 x 90 cm, paredes em pintura acrílica, bancada em Aglostone branco ou mármore branco, cuba de
apoio, bacia e metais Deca e forro de gesso.
Cozinha e área de serviço: piso em porcelanato 90 x 90 cm, paredes revestidas em cerâmica retifcada 30 x 60 cm, bancadas em granito
preto “São Gabriel”, cuba e tanque em inox, metais Deca e forro de gesso.
Banheiro de serviço: piso e parede em cerâmica 40 x 40 cm, louças e metais Deca e forro de gesso.

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PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA

ENTREGA PREVISTA: JANEIRO 2023.

FORMAS DE PAGAMENTO

ENTRADA DE SINAL,MENSAIS,INTERMEDIÁRIAS,ÚNICA E FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

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EVOLUÇÃO DA OBRA

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JUNHO DE 2020

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